Heldere hoge duurzaamheidslat bij nieuw pand iederz
Als voortrekker van de circulaire economie legt gemeente Groningen de lat voor het nieuwe pand voor werk-leerbedrijf iederz hoog. Iederz biedt werk- en ontwikkelingstrajecten aan Groningers die aan de basis van de arbeidsmarkt staan. Een veilige gezonde werkomgeving is voor deze mensen extra belangrijk. Mooie uitdagende uitgangspunten voor de samensmelting van twee verouderde locaties in het nieuwe gebouw. Aan Sweco de taak om te zorgen voor een heldere uitvraag naar de markt en toetsing van de plannen om deze hoge ambities waar te maken.
Basis voor duurzame ambities
Het schrijven van de selectieleidraad is vakwerk. Naast dat het de basis van de aanbesteding is, geeft het de referentiekaders waar tijdens het hele project naar verwezen wordt. Een goed begin is het halve werk, geldt hier absoluut. Een uitdaging die onze specialisten omarmen. Tijdens het vertalen van het programma van eisen voor iederz naar een heldere vraagspecificatie, leerden we de wensen van de opdrachtgever door en door kennen.
Wij hebben de inschrijvende partijen maximaal uitgedaagd door de hoge ambities van de gemeente en iederz in de vraagspecificatie helder te verwoorden. Wanneer de eerste tenders binnenkomen, zie je direct dat je vraagspecificatie goed geschreven hebt. – Nasja Geertjens, adviseur duurzame gebouwen
Focus op een haalbaar eindresultaat
Aannemer BAM kreeg de opdracht om in combinatie met De Unie Architecten het ontwerp te maken, te bouwen en een onderhoudsplan op te stellen voor de komende 20 jaar. Voor dit veelomvattende contract worden de kaders van het UAV-GC gevolgd. Al bij de uitvraag staat er een duidelijk omschreven beeld van het gewenste eindresultaat op het gebied van klimaat, akoestiek, constructie en brandveiligheid.
Onze Sweco-experts houden scherp in de gaten of de ambities van de gemeente waargemaakt worden. Voor de plannen op gebied van bouwkunde, constructies, bouwfysica, brandveiligheid, installaties, en duurzaamheid, wordt door Sweco een risico-inventarisatie gemaakt. Voor duurzaamheid gebruiken we de duurzaamheidsmethodiek GPR gebouwen.
Circulair en duurzaam
De gevel wordt vervaardigd van Platowood fraké, een verduurzaamde houtsoort, die weinig onderhoud vraagt. Betongranulaat, gerecycled materiaal afkomstig van gesloopte gebouwen, past perfect bij de circulaire doelstelling van dit project en is daar waar mogelijk gebruikt.
Duurzame digitalisering met BIM
Het BIM (Building Information Model) plaatst alle gebruikte materialen overzichtelijk en praktisch bij elkaar. Naast materialen en afmetingen, vind je hier exact welke materialen waar in het gebouw gebruikt zijn of waar en wanneer aanpassingen zijn gedaan. Dit is bijzonder handig en waardevol voor alle betrokken partijen, tijdens de bouw én daarna. Hiermee kan de gemeente plannen waar en wanneer onderhoud gedaan moet worden, en bijhouden wanneer wat is gebeurd. Bij demontage en sloop weet je zo ook precies welke materialen je eventueel weer circulair kunt inzetten.
Energieneutraal met 5 maal een ‘+’
Zonnepanelen met een opwekcapaciteit van 650.000 kilowatt, warmtepompen en een goede isolatie zorgen dat iederz energieneutraal kan draaien. De technische oplossingen worden ondersteund door toepassing van natuurlijke begroeiing. Het dak wordt een ‘groen’ dak, klimplanten houden de gevel koel en een groenstrook langs het gebouw zorgt voor een aangenaam klimaat rondom. Techniek en natuur zorgen er samen voor dat het nieuwe pand energieneutraal is. Het vele groen zorgt naast een betere isolatie voor een gezonder binnenklimaat. Al met al zorgt dit voor een energielabel A met 5 maal een + (A+++++).
1 / 5
Klimaatadaptatie en biodiversiteit
Het nieuwe pand van iederz staat op een industrieterrein en draagt bij aan een natuurlijke klimaatadaptieve omgeving. De biodiversiteit krijgt in deze industriële omgeving een impuls door diversiteit aan plantmateriaal en de nestkasten. De gevel van verduurzaamd hout is geschikt voor diverse klimplanten, het pand heeft een sedumdak en biedt natuurlijke bescherming tegen hitte. Waterdoorlatende bestrating voorkomt wateroverlast bij heftige regenbuien. De groene omgeving biedt de medewerkers van iederz ontspanning en fijne rustige ontmoetingsplekken. Het bedrijventerrein is met de komst van iederz een pareltje rijker. De combinatie van technische en natuurinclusieve oplossingen maakt het bedrijventerrein aantrekkelijker en daardoor meer waardevol. Met de realisatie van dit pand heeft de gemeente Groningen de lat op een mooie hoogte gelegd. Wie volgt?
De deskundige projectleider van Sweco heeft dit proces op een proactieve en zelfstandige wijze uitgevoerd. – Wim Kamminga, Senior projectmanager Gemeente Groningen
700
medewerkers kunnen veilig en gezond werken in het nieuwe pand
Heb je een uitdaging of een andere vraag voor ons?
Laat hier je gegevens achter. Wij zorgen dat je in contact komt met de juiste persoon. Onze experts staan voor je klaar om je te helpen. Voor elke uitdaging, groot of klein.
Voorkeuren cookies beheren
Wij gebruiken cookies om onze website en onze service te optimaliseren. Cookiebeleid
Functioneel
Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft verzocht, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistics
The technical storage or access that is used exclusively for statistical purposes.De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om u te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een website of over verschillende websites heen te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.