Bruisend stadsdeel Suikerterrein Groningen

Onze reis voor transformatie van Suikerterrein begint

In 2018 startten we onze reis op het Suikerterrein. We waren erbij om de eerste stappen te zetten. Een team van zes verschillende Sweco-specialisten verkenden samen met EST het terrein en brainstormden over mogelijkheden voor een tijdelijke invulling. Het resultaat? Een beheerplan dat reuring op het terrein creëerde en mensen uit de stad trok.  

Vooruitdenken over de impact op de omgeving 

We dachten ook al mee over de toekomst van het circa 170 ha grote gebied. Met een Milieueffectrapport (MER) brachten we de milieueffecten voor het nieuw te bouwen stadsdeel in kaart en adviseerden de gemeente over aspecten als gezondheid, veiligheid, duurzame mobiliteit, energietransitie, klimaatadaptatie en biodiversiteit.  Zo hielpen we de gemeente met het waarborgen van een gezonde leefomgeving, met onder meer een klimaatrobuuste inrichting en groene buitenruimtes. 

Van strategisch denker naar ontwerper 

Met die visie als basis gingen we aan de slag. We werkten de plannen voor een fietsroute tussen de Suikerzijde en de binnenstad zo uit dat deze naadloos aansluit op bestaande infrastructuur: onder de bestaande wegen, viaduct en onder het spoor door. Door middel van gedetailleerde berekeningen zorgden we ervoor dat de bouw veilig kon plaatsvinden, met minimale overlast voor de omgeving. Zo legden we de basis mee voor een duurzaam stadsdeel met uiteindelijk zo’n 5.000 woningen en een nieuw treinstation met OV-hub. 

Van ontwerper naar beheerder van het Suikerterrein 

De dynamiek van het Suikerterrein staat nooit stil. De rauwe, creatieve broedplaats van weleer is uitgegroeid tot een levendig gebied met 250 studentenwoningen en evenementen tot wel 15.000 bezoekers. Nu het gebied volop in gebruik is, is onze rol meegegroeid. Van ontwerper zijn we nu beheerder. Onze taak is eenvoudig en cruciaal tegelijk: we zorgen ervoor dat het gebied dagelijks soepel blijft draaien. 

Je ziet ons niet altijd, maar we zijn er altijd. We zijn het eerste aanspreekpunt voor meldingen en storingen. Achter de schermen bewaken we de functionaliteit van de vitale aders van het terrein. We controleren de drinkwaterkwaliteit en stroomvoorziening, zorgen voor een goed werkend rioolstelsel en houden de bluswatervoorzieningen en wegen bereikbaar. 

We werken op basis van onze meerjarenonderhoudsvisie om werkzaamheden met leveranciers en aannemers te plannen, zodat huurders en gebruikers zo min mogelijk hinder ondervinden. Ook verstrekken we onderhoudsopdrachten en begeleiden we projectmatig werk, van schadeherstel tot renovatie. Ondertussen zorgen we ervoor dat alle technische tekeningen van het terrein altijd up-to-date en digitaal beschikbaar zijn. 

Na de aandelenovername van EST, als exploitant van het Suikerterrein, begon mijn samenwerking met Sweco. Al snel liet Bauwe Jansma zien waarom samenwerken met Sweco het verschil maakt. Ze lossen dingen op en Bauwe schroomt niet om zelf ook kleine werkzaamheden uit te voeren op het terrein. Kijkend waar we nu staan, kan ik niet anders concluderen dat het mede de verdienste van Sweco is.“ – Maarten van der Werff, directeur van adviesbureau voor de fysieke leefomgeving 12join

De reis van duurzame transformatie gaat door 

Onze reis voor de duurzame transformatie van het Suikerterrein is het bewijs van onze veelzijdigheid. Van het eerste strategische beheerplan en de milieuanalyse tot het civiele ontwerpwerk en het dagelijks beheer: we hebben het gebied geholpen zijn potentie te verzilveren en zorgen ervoor dat het blijft functioneren en groeien. Zo schrijven we mee aan het verhaal van dit uniek stukje Groningen.