Innovatieve contracten kansen voor optimale betrokkenheid gebruikers
Innovatieve contractvormen met een andere werkwijze en aanpak dragen bij aan draagvlak van de verschillende gebruikers en een goed beheersbaar bouwproces (van planontwikkeling tot realisatie), dé belangrijke succesfactoren voor bouwprojecten in de zorg.
Uitvoerende marktpartijen worden eerder in het bouwproces betrokken. Dat leidt tot:
- Optimale transparantie van het bouwproces: van initiatief tot nazorg.
- Praktische en integrale aanpak van gebruikersoverleg. Uitvoerende partijen worden mede verantwoordelijk voor technische uitwerking en keuzes.
- Verandering van taken en verantwoordelijkheden maakt concentratie op kerntaken mogelijk; de opdrachtgever wordt contractregisseur.
- Grotere betrokkenheid van de gebruiker en minder kans op wijzigingen als gevolg van nieuw inzicht en gewijzigd beleid.
- Minder wijzigingen tijdens uitvoering waardoor betere beheersing budget, planning en kwaliteit
Innovatieve contracten zijn voor de zorgsector een kans om de verschillende gebruikers optimaal te betrekken bij nieuwbouw of verbouw. Als projectmanager heeft Sweco ervaring met diverse innovatieve contracten waaronder de eerste Publiek Private Samenwerking (PPS) in de zorg. Dit innovatieve contract wordt gebruikt bij de nieuwbouw van het Zuyderland Medisch Centrum in Heerlen.
De nieuwbouw omvat een aangename en efficiënte, nieuwe verblijf-, behandel- en werkomgeving. Duurzaamheid, flexibiliteit en beschikbaarheid zijn hierbij integrale aandachtspunten. Kenmerken van een PPS-constructie zijn een goede risicoverdeling en intensieve samenwerking tussen alle betrokken partijen (opdrachtgever, bouwers en gebruikers). Zuyderland kan zich hierdoor focussen op het inbrengen van de kennis op het gebied van zorgprocessen en procesmatige sturing van het ontwerp en het bouwproces.
Rol Sweco
- Conceptueel advies
- Opstellen programma van eisen en contract
- Contract- en risicomanagement
- Kwaliteitsbewaking tijdens proces van uitwerking en realisatie
NVTG en IFHE Congres 2016
Tijdens het NVTG en IFHE congres op 18 en 19 april in Den Haag kunt u aan onze experts vragen stellen over dit onderwerp op onze stand, nummer 61. U vindt onze stand dan onder de naam Sweco.
CONTACT
Rien de Lange
Senior adviseur Bouwprojectmanagement
T 06 53 93 78 61
E rien.delange@sweco.nl
Auke Mollema
Hoofd Bouwprojectmanagement
T 06 54 26 67 11
E auke.mollema@sweco.nl