Woonwijk Claverveld

Toekomstbestendige woonwijk

De nieuwbouwwijk Claverveld, aan de noordzijde van Vlissingen, tussen West-Souburg en Vrijburg, is een fijne plek om te wonen. De wijk onderscheidt zich door ruimte, groen en een vernieuwende aanpak van waterbeheer. De gemeente Vlissingen realiseerde de wijk samen met ontwikkelaars AM Zeeland en Zeeland Wonen. Sweco pakte het proces op nadat de gemeente het schetsontwerp afrondde. Tot en met het toezicht op de uitvoering bleven wij betrokken. We dachten in iedere fase mee over duurzame, haalbare en toekomstbestendige oplossingen.

Duurzame en kostenefficiënte waterafvoer

Claverveld ligt relatief laag en dat maakte de aanleg van een nieuwe woonwijk complex. Samen met de gemeente Vlissingen en het waterschap Scheldestromen hebben wij gezocht naar oplossingen voor duurzaam waterbeheer. Waar regenwater in veel wijken direct het riool instroomt, kozen we in Claverveld voor een andere aanpak. In fase 1 voeren we het hemelwater niet af via het riool, maar hebben we de openbare ruimte zo ingericht dat regen afvloeit naar de watergangen of infiltreert in de bodem. In fase 2 ligt wel een regenwaterriool omdat oppervlakkige afvoer hier niet overal mogelijk was. Bewoners kunnen een aansluiting krijgen op het regenwaterriool, maar oppervlakkig afvoeren naar de openbare ruimte heeft de voorkeur. Met deze aanpak gaat er minder schoon regenwater naar het riool en de waterzuivering. Dat is duurzaam én kostenefficiënt.  

Ruimte, groen en een vernieuwende gebiedsinrichting 

Claverveld bestaat uit drie fasen en telt in totaal 159 woningen: van hofjeswoningen tot twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor groen. Direct bij binnenkomst valt de brede groene berm langs de hoofdroute op, maar ook dieper in de wijk bepaalt groen de sfeer. Een van de meest opvallende keuzes die de gemeente maakte, is de toepassing van karrenspoorstraten. De rijbanen bestaan uit twee verdichte stroken klinkers, met daartussen grasklinkers: stenen met openingen waardoor het gras kan groeien. Daardoor oogt de straat landelijk en ontstaat letterlijk meer groen. De gebruikte stenen waren tot dan nog niet gebruikt in rijbanen en zeker niet in bochtige woonstraten. Het was dus pionieren, samen met de leverancier en de gemeente, om de juiste aanpak te vinden. Het resultaat is een bijzondere en innovatieve oplossing die de wijk haar karakteristieke uitstraling geeft. 

Geen kolken 

De karrensporen zijn niet alleen mooi; ze spelen ook een cruciale rol in het waterbeheer. Omdat de straten geen waterputten met roosters (kolken) hebben, stroomt het regenwater af naar de bermen, waar het kan infiltreren in de bodem. Pas daarna bereikt het de watergangen. Een slimme, natuurlijke en toekomstbestendige oplossing die rekening houdt met droge én natte periodes.  

Sweco als verbindende schakel 

Vanaf de stedenbouwkundige schets van de gemeente werkten onze experts de plannen uit tot een uitvoerbaar ontwerp. In fase 1 hielden we ook toezicht op het bouwrijp maken van het gebied. De samenwerking met de gemeente, omwonenden, BAM Infra en andere partners verliep open en constructief. De evolutie van samenwerkingsvorm in dit project is bijzonder: de gemeente startte fase 1 als RAW-bestek, maar al snel ontstond een bouwteamachtige samenwerking. Omdat dit goed beviel, voerden we fase 2 formeel als bouwteam met BAM uit. Sweco stond hierdoor midden tussen opdrachtgever en aannemer. Met een onafhankelijke, oplossingsgerichte houding verbonden we belangen, dachten we kritisch mee en zorgden we  voor focus op het beste eindresultaat.  

Multidisciplinaire kennis  

Claverveld vroeg om onze brede expertise. Mobiliteitsspecialisten beoordeelden bereikbaarheid, ruimtelijk ordening-specialisten bewaakten de inpassing binnen het bestemmingsplan en eigen stedenbouwkundigen keken op de achtergrond mee naar de inrichting en ruimtelijke kwaliteit. Vanuit die verschillende disciplines konden we knelpunten oplossen. Denk bijvoorbeeld aan de uitdaging rond de opritten: volgens het Bouwbesluit mogen ze niet te steil zijn, maar te vlak zou water richting woningen leiden. Per woning zochten we naar de optimale balans en boden we maatwerk waar nodig. Ook de verbinding tussen fase 1 en fase 2 bracht een interessante puzzel met zich mee. De geplande brug konden we niet realiseren vanwege een kabeltracé. Daarom ontwierpen we samen met de leverancier een brugduiker: technisch een duiker, visueel een brug. Bewoners zien nu een mooi geïntegreerde ‘brug’ die perfect past bij de uitstraling van de wijk. 

Bekroonde, groene leefomgeving 

De resultaten van de gezamenlijke inspanningen blijven niet onopgemerkt: Claverveld won in 2025 unaniem de Zeeuwse Architectuurprijs. De jury prees het groene karakter, de slimme wateroplossingen en de hoogwaardige ruimtelijke kwaliteit. En dat is precies waar het om draait: een wijk waar duurzaamheid voelt als vanzelfsprekend en waar gezinnen in een groene, veilige omgeving kunnen opgroeien.