Van historisch fabriekspand naar multi‑user bedrijfsgebouw

Industrieel erfgoed als drager van vernieuwing

Gebouw TX is het langste fabrieksgebouw dat Philips ooit realiseerde: 270 meter lang en 67,5 meter breed. Het pand werd in 1957 gebouwd als machinefabriek voor de productie van onder meer televisies en röntgenapparatuur. Inmiddels is het gebouw onderdeel van het innovatieve bedrijventerrein Strijp‑T, waar hightech‑maakbedrijven samenwerken aan nieuwe technologieën. De opgave was helder: transformeer dit karakteristieke industriële erfgoed naar een modern bedrijfsgebouw dat voldoet aan actuele eisen voor comfort, energie‑efficiëntie en duurzaamheid, zonder de historische identiteit aan te tasten. Het gebouw moest geschikt worden voor meerdere gebruikers en tegelijkertijd bijdragen aan de verdere ontwikkeling van Strijp‑T als innovatiegebied.

Multidisciplinaire aanpak voor comfort, energie en installaties

Sweco vervult binnen dit project de rol van adviseur op het gebied van comfort, energie, installaties en duurzaamheid. Vanuit die rol stelden onze experts alle voorbereidende adviezen op en begeleiden we de bouwfase. Parallel hieraan adviseren onze experts over duurzaamheid in bredere zin, met aandacht voor energieverbruik, materiaalgebruik en toekomstige waarde.

De herontwikkeling omvat de renovatie van de bestaande fabriekshal, met behoud van de kenmerkende architectuur. Bovenop de hal komen drie nieuwe kantoortorens van vijf verdiepingen. Daarnaast zorgt een dertig meter brede doorgang voor een overdekt horecaplein, dat de toegankelijkheid verbetert en ontmoeting en interactie tussen gebruikers stimuleert.

Gebouw TX bewijst dat je met doordachte installaties historisch erfgoed kunt verbinden aan modern comfort en duurzame prestaties.

– Twan Manders, adviseur en lead engineer bij Sweco 

Behoud als uitgangspunt

Het behoud en de optimalisatie van de bestaande draagconstructie vormen een belangrijk duurzaamheidsprincipe binnen dit project. Door het gebouw niet te slopen maar te transformeren, blijft de intrinsieke waarde van het materiaal behouden en wordt de milieubelasting beperkt.

Energieverbruik en gebruikerscomfort in balans

Bij de advisering zochten onze experts expliciet naar balans tussen energie‑efficiëntie en comfort voor de toekomstige gebruikers. Installatieconcepten stemden we af op het multi‑user karakter van het gebouw en op flexibiliteit in gebruik. Zo kan het pand ook op de lange termijn meegroeien met veranderende wensen en gebruikers.

Samenwerking van ontwerp tot realisatie

De uitvoering van het project is gestart en Sweco is momenteel intensief betrokken bij de bouwbegeleiding. In nauwe samenwerking met opdrachtgever en uitvoerende partijen bewaken we dat ontwerpkeuzes in de praktijk worden waargemaakt zodat erfgoed, techniek en gebruikskwaliteit samenkomen in het eindresultaat.

Transformatie tot toekomstbestendig bedrijfsgebouw

Met de transformatie van gebouw TX ontstaat een toekomstbestendig bedrijfsgebouw dat ruimte biedt aan hightech‑maakbedrijven en andere innovatieve organisaties. Het project draagt bij aan het behoud van Brainport‑gerelateerde bedrijvigheid in Eindhoven en ondersteunt de doorstroming van bedrijven binnen de regio. Tegelijkertijd blijft een belangrijk stuk industrieel erfgoed behouden en zichtbaar voor toekomstige generaties.