Efficiënte logistiek voor distributiecentrum Maersk

Een nieuw duurzaam koel- en vrieshuis voor Maersk in Rotterdam

De containers van Maersk kent iedereen en de Rotterdamse haven is dé plek voor hun overslag. Aan het zuidelijkste punt van de Amaliahaven in de Tweede Maasvlakte staat sinds begin 2025 het duurzame en efficiënte distributiecentrum van Maersk, de reus in zeetransport.

Dit unieke hoogbouwmagazijn met koel- en vriescellen in verschillende temperatuurzones tot -25 graden voldoet aan de strengste kwaliteitsnormen en milieueisen. Dankzij Sweco’s innovatieve ontwerp kan Maersk voor klanten temperatuurgevoelige lading zoals AGF, farmaceutica, vlees, vis en andere diepvriesproducten efficiënt overslaan, opslaan en distribueren. Daarnaast kunnen er diverse zogenaamde added value services plaatsvinden, zoals kwaliteitscontrole, sorteren en in- en ompakken.

Interdisciplinaire expertise in logistieke bedrijfshuisvesting

Sweco’s expertise in logistiek en bedrijfshuisvesting reikte hier verder dan architectuur. Juist onze multidisciplinaire en integrale aanpak viel in de smaak bij de opdrachtgever. Wij namen het gebouwontwerp, de geautomatiseerde (diepvries)logistiek, lay-out (ruimtelijke planning van de processen) en projectcoördinatie op ons. In de praktijk vervulden wij een all-engineering rol voor in-house logistiek en de architectuur en de essentiële coördinatie van de betrokken onderadviseurs voor constructies en installaties.

De onverwachte wens voor opslag van gevaarlijke goederen vereiste flexibiliteit van alle betrokkenen. Omdat tussentijdse wijzigingen bij veel van onze projecten voorkomen, kunnen we daar goed mee omgaan. Iedereen paste zich aan de (nieuwe) situatie aan en dacht mee in oplossingen.

Het is altijd speciaal om met een nieuwe klant aan de slag te gaan. We zijn er trots op met zo’n grote naam te werken. Vooral als deze erg tevreden is en de samenwerking met ons interdisciplinaire team op waarde schat. Dit duurzame distributiecentrum is over 20 jaar nog steeds een goed gebouw. – Kelly de Jong, projectarchitect voor logistiek en bedrijfshuisvesting bij Sweco

 

BREEAM Excellent als duurzaam resultaat

Het integraal samenbrengen van zoveel disciplines leidt tot optimale resultaten. Ook in duurzaamheid. Het BREEAM Excellent-gecertificeerde hoogbouwmagazijn van Maersk illustreert dit. Wat we vandaag de dag maken, moet over een paar decennia nog steeds functioneel en goed zijn. Dat is precies wat dit uiterst duurzame pand bewijst.

De combinatie van onze expertise in diverse disciplines resulteerde in concrete duurzame oplossingen. CO2-reducerende installaties, PV-daken (6.600 zonnepanelen) en verlichting met aanwezigheidsdetectie in combinatie met een mobile racking besturingssysteem zijn daar voorbeelden van. Maersk streeft ernaar om haar logistiek te land, ter zee en in de lucht koolstofvrij te maken in 2040. Een prachtige doelstelling die aansluit bij de waarden van Sweco.

Duurzame warmteterugwinning

Een van de duurzame hoogstandjes in dit distributiecentrum is de warmteterugwinning. In vrieshuizen wordt continu gekoeld én verwarmd. De energie die vrijkomt van het koelen, zetten we om in warmte voor de ondervloer. Zo voorkomen we opvriezing van de grond. De restwarmte van de koelcellen verwarmt tevens het kantoor en het naastgelegen crossdockgebouw. Hiermee bespaart Maersk meer dan 200.00kWh elektriciteit per jaar. Duurzaamheid schuilt ook in onze efficiënte indeling van de logistieke processen en het gebouw, en in goede werkomstandigheden.

Op deze locatie stond al een gebouw van Maersk. De routing voor dit pand combineren met de routing voor het nieuwe gebouw, was best een uitdaging. Gelukkig hebben we de juiste expertises in huis om ook de logistiek buiten het pand te optimaliseren. – Nick den Teuling, senior architect voor logistiek en bedrijfshuisvesting bij Sweco

Van welke kanten komen de vrachtwagens aan op het terrein? Zijn de docks goed bereikbaar? Vragen die onze experts zich vooraf stellen om te zorgen voor een logistiek efficiënt proces. De locatie is gecertificeerd conform de Trucking Security Requirements van de Transported Asset Protection Association (TAPA TSR 1-certificaat). Hiermee voldoet het aan de strenge eisen voor transportveiligheid.

Logistieke efficiëntie leidt tot optimalisatie van arbeidsomstandigheden

In onze keuzes hielden we ook rekening met de arbeidsomstandigheden. Een vriescel is niet de meest ideale werkomgeving die er bestaat. Met effectief, geautomatiseerd gebruik en goede workflows zorgden onze experts ervoor dat de producten naar de mensen toe gaan, in plaats van andersom. Zo worden zij minder zwaar fysiek belast. Daarnaast voorziet ons ontwerp voor het gemechaniseerde magazijn in voldoende daglicht, goede akoestiek en optimale ergonomie.

Logistieke architectuur met een herkenbare identiteit

Naast de duurzaamheid, efficiëntie en goede arbeidsomstandigheden, benaderden onze experts in bedrijfshuisvesting het ontwerp ook op nog een andere manier: de inpassing in de omgeving en de esthetische uitstraling. De Maasvlakte is een heel grootschalige omgeving. Herkenbaarheid speelt dan een belangrijke rol. Daarom kozen we aan de buitenkant voor een groot kader rond de kantoorgevel in het typische ‘Maersk-blauw’, precies op de locatie waar je vanaf de fly-over recht op het pand kijkt. Hierdoor valt het kantoor op en is het direct herkenbaar.

Ook bouwfysisch is dit een erg interessant project. Onze combinatie van verschillende disciplines maakt Sweco de uitgelezen partij voor dit soort projecten. Duurzaam ontwerpen voor logistiek en bedrijfshuisvesting met optimale arbeidsomstandigheden? Daar worden onze experts enthousiast van.