Sweco helpt Provincie Utrecht bij terugdringen leegstand kantoren

Uit onderzoek van Sweco voor de provincie bleek dat er nog 4,3 miljoen m² nieuwe kantoorruimte gebouwd kan worden terwijl er 19% van de totale kantorenvoorraad leegstaat. De provincie Utrecht wil leegstand grondig aanpakken en heeft daarom afgelopen maandag haar Thematische Structuurvisie Kantoren (TSK) vastgesteld. Sweco stelt nu voor de provincie het bijbehorende inpassingsplan X op om nieuwbouwmogelijkheden te reduceren. Daardoor ontstaat meer aandacht voor de bestaande bebouwde omgeving en duurzaam ruimtegebruik.

Teveel capaciteit
Voorafgaand aan de TSK inventariseerde Sweco de plancapaciteit van alle kantoorbouwmogelijkheden in de bestemmingsplannen in de provincie Utrecht. In 2014 stond in de provincie Utrecht 1,2 miljoen m² kantoorruimte leeg, maar liefst 19% van de totale kantorenvoorraad. Ondanks de leegstand kan volgens de regels van bestemmingsplannen in de provincie Utrecht nog maximaal 4,3 miljoen m² nieuwe kantoorruimte gebouwd worden.

Dit komt omdat de meeste bestemmingsplannen zijn gebaseerd op vastgoedprogramma’s uit de tijd dat iedereen nog overtuigd was van aanhoudende groei op de kantorenmarkt. Kortom, de provincie Utrecht heeft op dit moment niet alleen teveel kantoorruimte, maar ook teveel capaciteit in bestemmingsplannen voor de bouw van nieuwe kantoren.

CONTACT
Renee Nijdam
Adviseur Ruimtelijke Ordening
T 06 46 17 62 80
E renee.nijdam@sweco.nl